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關于轉發《關于進一步做好維護住房公積金 繳存職工貸款權益的通知》的通知

2018-09-10 16:05:11  瀏覽次數:

贛市公積金字〔2018〕85號

 

各辦事處:

    自住建部等多部委先后聯合下發《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》(建金〔2014〕148號)和《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》(建金〔2017〕246號)文件以來,仍有房地產開發企業拒絕或變相拒絕購房人使用住房公積金貸款(含組合貸款)現象。為切實維護廣大住房公積金繳存職工的合法權益,有效發揮住房公積金制度作用,現將省住建廳《關于進一步做好維護住房公積金繳存職工貸款權益的通知》轉發給你們,請遵照執行。

 

    附件:關于進一步做好維護住房公積金繳存職工貸款權益的通知(贛建金〔2018〕9號)

 

 

 

                                                                  2018年9月10日

 

 

 

 

                                          

                     

                                 贛建金〔2018〕9號

                      

               

各設區市住房公積金管委會、住房公積金管理中心、房管局、行政審批局,縣(區)房管局、行政審批局:

    2014年以來,住建部等多部委先后聯合下發的《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》(建金〔2014〕148號)、《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》(建金〔2017〕246號)等文件,對保障繳存職工貸款權益方面做了明確規定,要求房地產開發企業不得拒絕或變相拒絕繳存職工購房時使用住房公積金貸款。但仍有少部分房地產開發企業拒絕或變相拒絕購房人使用住房公積金貸款(含組合貸款),引發繳存職工不滿。為維護廣大繳存職工的合法權益,有效發揮住房公積金制度作用,規范房地產市場行為,現就有關事項通知如下:

    一、加強住房公積金貸款監管。房地產開發企業在房管(行政審批)部門辦理預售許可證時,應書面承諾15日內到住房公積金管理部門辦理有關樓盤的住房公積金貸款手續,并在樓盤銷售現場公示書面承諾;對已取得預售許可但未辦理住房公積金貸款手續的樓盤,要督促房地產開發企業15日內到住房公積管理部門辦理住房公積金貸款手續。住房公積金管理部門要積極主動做好服務工作。

    二、提高貸款審批效率。住房公積金管理部門要優化貸款業務流程、減少審批環節,壓縮審批時限。對符合政策、資料齊全的貸款申請,審批時間由自受理之日起的10個工作日壓縮至8個工作日內完成;審核通過且具備發放條件的由5個工作日縮短為及時發放。

    三、強化懲戒措施。各地住房公積金管理和房管部門要快速響應舉報線索,及時查處損害繳存職工貸款權益的行為,對房地產開發企業限制、阻撓、拒絕繳存職工使用住房公積金的,責令整改,情節嚴重的暫停預售或網簽,待住房公積金管理和房管部門共同確認整改到位后,方可再次開放預售或網簽。

    各地對群眾反映屬實、符合法律法規和國家政策的合理訴求,要高度重視,積極協調,妥善解決,切實維護繳存職工合法權益。            

 

    (此件主動公開

  

                                                                                              

 

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