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關于改進作風、簡政便民、服務發展 政策措施調整的通知

2018-08-31 16:13:18  瀏覽次數:

贛市公積金字〔2018〕83號

 

機關各科室、各辦事處:

    為貫徹落實《關于深入推進審批服務便民化的指導意見》(廳字〔2018〕22號)和《江西省住房和城鄉建設系統改進作風、簡政便民、服務發展十項措施》(贛建法〔2018〕24號)精神,現就我市住房公積金管理中心改進作風、簡政便民、服務發展政策措施調整通知如下:

    一、住房公積金貸款類

    (一)商品房(一手房)貸款需提供的要件

    1、借款人、共同借款人的身份證、戶口簿

    2、婚姻狀況證明

    3、首付款發票

    4、《個人信用報告》

    5、委托銀行還款賬戶

    6、經房地產管理部門登記備案的購房合同

    (二)存量房(二手房)貸款需提供的要件

    1、借款人、共同借款人的身份證、戶口簿

    2、婚姻狀況證明

    3、《個人信用報告》

    4、契稅完稅票和增值稅發票

    5、委托銀行還款賬戶

    6、已過戶的不動產權證、委托銀行收款賬戶

    二、住房公積金提取類

    (一)購商品房提取需提供的要件

    1、提取人夫妻雙方身份證,結婚證或離婚證

    2、提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折(夫妻雙方提取的,應提供各自的銀行卡或存折)

    3、經房地產管理部門登記備案的購房合同

    4、首付款稅務票據

    (二)購二手房提取需提供的要件

    1、提取人夫妻雙方身份證,結婚證或離婚證

    2、提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折(夫妻雙方提取的,應提供各自的銀行卡或存折)

    3、已過戶的不動產權證

    4、契稅完稅票和增值稅發票

    (三)拆遷戶購買拆遷安置房提取需提供的要件

    1、提取人夫妻雙方身份證,結婚證或離婚證

    2、提取人在委托銀行開戶的卡或存折(夫妻雙方提取的,應提供各自的銀行卡或存折)

    3、房屋拆遷安置補償協議

    4、付款收據或安置房憑證

    (四)建造、翻建自住住房提取需提供的要件

    1、提取人夫妻雙方身份證,結婚證或離婚證

    2、提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折(夫妻雙方提取的,應提供各自的銀行卡或存折)

    3、國有土地使用權證

    4、建筑工程施工許可證或建設工程規劃許可證

    (五)大修自住住房提取需提供的要件

    1、提取人夫妻雙方身份證,結婚證或離婚證

    2、提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折(夫妻雙方提取的,應提供各自的銀行卡或存折)

    3、房屋所有權證

    4、房屋鑒定部門出具的危房鑒定證明

    (六)提取住房公積金償還商業住房貸款本息需提供的要件

    1、提取人夫妻雙方身份證,結婚證或離婚證

    2、提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折(夫妻雙方提取的,應提供各自的銀行卡或存折)

    3、經房地產管理部門登記備案的購房合同或房屋所有權證或不動產權證(已辦理過商貸按年提取的,可不提供)

    4、借款合同(已辦理過商貸按年提取的,可不提供)

    5、銀行出具的上一還款年度(12個月)的還款明細單(含個人貸款基本信息內容)(商貸按年提取的提供)

    6、最后一次還款憑證、提前還貸的結清證明(提前全部結清貸款本息的提供)

    (七)提取公積金償還公積金貸款本息需提供的要件

    1、提取人身份證

    2、提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折(夫妻雙方提取的,應提供各自的銀行卡或存折)

    (八)離休、退休提取需提供的要件

    1、提取人身份證

    2、提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折

    (九)出境定居提取需提供的要件

    1、提取人身份證

    2、提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折

    3、出境定居的證明或戶籍注銷證明

    (十)死亡或被宣告死亡提取需提供的要件

    1、繼承人或受遺贈人身份證

    2、繼承人或受遺贈人在委托銀行開戶的銀行卡或存折

    3、載明死亡信息的居民戶口簿或火化證、判決書等

    4、繼承人與死亡職工的身份關系證明或公證部門出具的合法繼承權或受遺贈權證明件

    (十一)租房提取需提供的要件

    1、提取人夫妻雙方身份證、結婚證或離婚證

    2、提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折

    3、租住公共租賃、廉租住房的,提供房屋租賃合同

    (十二)完全或部分喪失勞動能力提取需提供的要件

    1、提取人身份證

    2、提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折

    3、殘疾人證或縣級以上勞動鑒定部門出具的傷病職工勞動能力鑒定證明文件

    (十三)與單位終止勞動關系提取需提供的要件

    1、提取人身份證

    2、提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折

    3、與單位終止勞動關系的證明

    (十四)享受城鎮居民最低生活保障提取需提供的要件

    1、提取人身份證

    2、提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折

    3、民政部門出具的當年低保家庭在保情況確認表或最低生活保障金領取證

    享受城鎮居民最低生活保障且夫妻雙方無住房公積金貸款余額的,在享受最低生活保障有效期內,可一年一次提取職工個人住房公積金賬戶內的存儲余額且至少保留100元。

    三、取消“職工因購(建)房或償還住房貸款本息,與單位終止勞動關系提取金額超過20萬元以上的(不含20萬元),須報市中心業務運轉科審批”規定,由各辦事處自行審批。

    四、本通知自2018年9月1日起開始執行。

    各辦事處要認真按照文件要求做好宣傳工作,及時更新辦理材料清單,做到要件之外無申報材料,無辦結超時,提升服務質量,提高服務效率,努力樹立我市住房公積金系統良好形象,促進我市住房公積金管理工作再上新的臺階。

 

                         

                                                                  2018年8月31日

贛州市住房公積金管理中心
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