當前位置:首頁>業務指南 > 提取業務

償還住房貸款本息的提取

2017-07-06 14:40:51  瀏覽次數:

                                     

事項序號

16

事項主題

提取服務

事項名稱

償還住房貸款本息的提取

服務對象

公積金繳存職工

受理條件

公積金繳存的職工在本市行政區域內購(建)自住住房且辦理住房公積金貸款或在商業銀行辦理住房貸款的,正常還款滿1年后,可每年在還款起始月對應月的3個月以內申請提取一次本人及配偶住房公積金賬戶內的儲存余額,用于償還近一年住房貸款本息。

申請材料

償還公積金住房貸款本息的提取

1.一年一次提取償還公積金住房貸款本息

①、提取人身份證;

②、提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折(夫妻雙方提取的,應提供各自的銀行卡或存折);

③、組合貸款的另需提供貸款發放銀行出具的上一還款年度(12個月)的還款明細單(含個人貸款基本信息內容)

備注:職工一年僅提取一次,且還款滿一年,每年在實際放款月份的次月開始辦理,3個月以內有效。夫妻雙方在同城的,可任意選擇一方先提取,不同城的則必須先取借款人的,不足部分再取配偶的。夫妻雙方同時提取的、提取人和主貸人不是同一人的,這兩種情況都需提供結婚證和雙方身份證的原件;

2.提前一次性還清住房公積金貸款本息

1、提取人身份證;

2、提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折(夫妻雙方提取的,應提供各自的銀行卡或存折);

①未還清貸款的提供:還貸扣款賬號 (扣款日前后兩天及當天不辦理,辦理流程:先將差額和當月利息存入還款賬戶里再辦理提取,次日提取金額到賬后前來信貸窗口提前還款);

②已還清貸款的提供:a.公積金貸款結清證明和提前還款憑證原件;b.繳存人的委托銀行開戶的銀行卡或存折(夫妻雙方同時提取的提供各自的賬號);

(已還清住房貸款本息的,以結清時間為準,3個月以內有效,提取額不超過最后一次還款額);

3、組合貸款的另需提供銀行出具的同意提前還款的證明、與銀行簽訂的商業貸款個人住房借款合同書原件、貸款發放銀行出具的貸款余額證明(須加蓋銀行印章)或提前還清貸款的銀行憑證;

備注:夫妻雙方同時提取的需提供結婚證和雙方身份證。

 

 

 

償還商業住房貸款本息的提取

1.一年一次提取公積金償還商業住房貸款本息:

①、提取人夫妻雙方身份證,結婚證或離婚證;

②、提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折(夫妻雙方提取的,應提供各自的銀行卡或存折);

③、經房地產管理部門登記備案的購房合同或房屋所有權證或不動產權證(已辦理過商貸按年提取的,可不提供);

④、借款合同(已辦理過商貸按年提取的,可不提供);

⑤、銀行出具的上一還款年度(12個月)的還款明細單(含個人貸款基本信息內容)(商貸按年提取的提供);

⑥、對所購住房已提取過住房公積金的,所提金額低于該套商業銀行住房貸款已還貸款本息總額的,才可申請住房公積金按年提取,并需要提供貸款銀行蓋章確認的已還款憑證;

備注:商業住房貸款主貸人需到現場授權查詢征信報告;職工一年(自然年)僅提取一次,每年在還款起始月對應月的3個月以內辦理, 提取金額不超過上一還款年度正常還款的本息,夫妻雙方在同城的,可任意選擇一方先提取,不同城的則必須先取借款人的,不足部分再取配偶的。辦理了公積金貸款的必須先還清公積金貸款本息(含住房公積金組合貸款)才可以辦理此項提取。

2.提取公積金提前一次性還清商業性住房貸款:

①、提取人夫妻雙方身份證,結婚證或離婚證;

②、提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折(夫妻雙方提取的,應提供各自的銀行卡或存折);

③、經房地產管理部門登記備案的購房合同或房屋所有權證或不動產權證(已辦理過商貸按年提取的,可不提供);

④、借款合同(已辦理過商貸按年提取的,可不提供);

⑤、最后一次還款憑證、提前還貸的結清證明(提前全部結清貸款本息的提供);

備注:商業住房貸款主貸人需到現場授權查詢征信報告;委托銀行(市建行創業支行、市工行金房支行、市中行城東支行、市農行營業部),非委托銀行的須先自籌資金還清,以結清時間為準,3個月以內有效,提取額不超過最后一次還款額,夫妻雙方同時提取的或房產證屬于配偶的,另需提供配偶的身份證、結婚證和夫妻雙方銀行卡原件。

辦事流程

(流程圖)

職工提供要件材料→辦事處審核→支付住房公積金

收費依據

和標準

不收取任何費用

辦理依據

贛市府發[2011]17號贛州市人民政府關于印發《贛州市住房公積金繳存和提取管理辦法》的通知、贛市公積金字[2018]83號

辦理時限

對符合政策規定的,即時受理即時辦結,對需要相關單位協查后的提取,協查后準予辦理的在1個工作日內辦結。

提取申請人對辦事處審核意見有異議的,可申請復核。

受理部門

各辦事處

公開方式

主動公開

可在線辦

理時間

支持手機APP、個人網廳、贛服通辦理

贛州市住房公積金管理中心
系統維護:贛州市市住房公積金管理中心 贛ICP備08003101號-1
地址:贛州市興國路衛生局旁 技術支持:400-6506-900
網站訪問量
国产在线精品亚洲二区